Verkoop Landbouwgrond, Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brazilië, Ilha Primeira

Verkoop - Cod. 43687

• Typologie: Landbouwgrond
• Gebied: 260 m²
• Getal kamers: 4
• Verdieping: 3
• Datum advertentie: 05/07/2024

Huis te koop in Rio de Janeiro (Duitse eigenaar) op het eiland Primeira in de wijk Barra da Tijuca.


Perceel van 240 m² (plus een terras van 32 m² met uitzicht op de lagune).
Het huis heeft drie verdiepingen en is in 2002 gebouwd door een Duitse burgerlijk ingenieur in solide constructie met 210 m²
Bebouwd gebied.

1e niveau (begane grond): Open ruimte met 3 kamers. Momenteel grote woonkamer, eetkamer en kantoor. Amerikaanse keuken, goed verlicht. Een badkamer.

2e niveau: 3 slaapkamers en 2 badkamers. Eén daarvan is een suite met een kledingkast en een afgesloten balkon in wintertuinstijl. De andere twee, waarvan er één vrij ruim is en een balkon heeft met uitzicht op de lagune, delen de tweede badkamer. De kleinste van deze twee kamers heeft zelfs een klein balkon naast de steeg van het pand. Het is allemaal heel comfortabel.

3e niveau: Groot dakachtig gebied (bedekt met hout) met 2 grote balkons, waarvan de grootste uitkijkt op de lagune, met een prachtig uitzicht op de lagune en de Gávea-steen. Het tweede balkon naast de steeg biedt uitzicht op de bomen en planten van het eiland. Er zijn ook drie kleinere afgesloten ruimtes op dit niveau, waarvan er twee ruimte bieden voor de opslag van spullen en de derde een watertank van 500 liter en een nieuwe drukpomp bevat.
Deze ruimte kan worden omgebouwd tot een derde badkamer.

Het pand heeft een grote watertank onder de gereedschapsschuur van 5000 liter, waaruit water indien nodig automatisch naar de watertank op de derde verdieping wordt gepompt.
De stroom wordt geleverd via een driefasige aansluiting en er zijn verschillende 220V-stopcontacten op elke verdieping van het huis, evenals standaard 127V-stopcontacten.
Verwarming op gas in badkamers, douches en keuken.

Ondanks het landelijke karakter van dit pand is snelle internettoegang gegarandeerd - momenteel twee glasvezellijnen, één met 700 Mbit en de tweede met 50 Mbit.

De boottaxikosten voor deze toplocatie worden geschat op ongeveer R$200 per maand per persoon.

Er zijn parkeermogelijkheden in de buurt. Het maandelijkse bedrag bedraagt R$300.
De elektriciteitsrekening bedraagt ongeveer R$250-300/maand.

Aankoopprijs in lokale valuta: BRL 1.400.000,00 ca. € 260.000,00