Verkoop Landbouwgrond, Tocantinópolis, Tocantins, Brazilië, Zona Rural

Verkoop - Cod. 34008

• Typologie: Landbouwgrond
• Gebied: 4774300 m²
• Getal kamers: 3
• Verdieping: 1
• Datum advertentie: 08/01/2018

Boerderij gelegen in het Amazonegebied. Voor 1,24 mijl grenst de Tocantins rivier aan het landgoed. Meer dan 700 hectare bos.
Landelijk bezit met 1179,43 hectare gelegen in de provincie Tocantinópolis, deelstaat Tocantins, Brazilië bij Amazônia Legal.

Gratis en duidelijke documentatie, opgenomen in het hoofdkantoorboek. Georeferencing en gehomologeerde CAR. ITR (Imposto Territorial Rural) volgens planning. Geen schuld.

Boerderij met bewaarde bossen, uitgerust en vruchtbaar land met aanleg voor landbouw, vee of toeristische activiteiten. Het heeft ongeveer 198 tot 250 hectare met inheemse jaraguá gras.

Uitstekende asfaltweg, onlangs gerenoveerd tot Tocantinópolis en Aguiarnópolis.

Goede onverharde weg, grind, met 1,2 mijl naar het hoofdkwartier.Single phase power naar het hoofdkantoor.

Het heeft een goed signaal van mobiel en mobiel internet of de radio.

Van een ongeëvenaarde schoonheid, met een bevoorrecht uitzicht op de Tocantins-rivier, biedt het hele terrein, met gemiddelden van 10 m boven de rivier, bedekt met bossen, een microklimaat met temperaturen tot 10 º lager dan in stedelijke gebieden.

Mooi, luchtig en gezellig huis met een prachtig uitzicht op de rivier Tocantins. Er zijn 3 slaapkamers (1 suite), 2 badkamers, grote woonkamer, keuken en serviceruimte. Balkon rondom het hele huis. In het nabijgelegen boshuis worden tientallen soorten vogels gezongen die de hele dag zingen en ook 's nachts!
Water in 3 van de 4 valuta's. Grenst aan de Tocantins-rivier gedurende 2 km en begrenst met twee beekjes. Geconserveerde marges. De Tocantins-rivier is gemiddeld 1 km breed.

Landingsveld met 900m x 40m.

Hekken in goede staat in alle valuta's. Veel hardhout, zoals cedrinho, aroeira, ipê, jatobá en tarumã. Talloze soorten wilde dieren.

De boerderij ligt in een regio met hoge regenval, met een Amazoneklimaat in het noorden van Tocantins, en het gebied is bestemd voor een wettelijke reserve van 35%. Met twee goed gedefinieerde seizoenen is het mogelijk om het hele gebied te irrigeren. Met irrigatie, zal er overvloedige gewasgroei zijn, begunstigd door hoge temperaturen gedurende het hele jaar.

De dichtstbijzijnde stad, Tocantinópolis, heeft hotels, restaurants, banken, scholen, federale en particuliere universiteiten, supermarkten, boerderijen, apotheken, ziekenhuizen en klinieken, een onafhankelijk militair politiebedrijf en een klein vliegveld. Estreito is zelfs groter dan Tocantinópolis en Araguaína en Imperatriz zijn de twee grootste steden van hun respectieve staten.

5 mijl van Tocantinópolis, staat van Tocantins
12 mijl van Aguiarnópolis, staat van Tocantins
18 mijl van Estreito, staat Maranhão
100 kilometer van Araguaína, staat Tocantins (luchthaven, commerciële vluchten)
100 kilometer van Imperatriz, staat Maranhão (luchthaven, commerciële vluchten)
120 km vanaf Chapada das Mesas National Park, staat Maranhão