Verkoop Villa, Maceiò, Alagoas, Brazilië, Avenida General Luiz de França Albuquerque

Verkoop - Cod. 42425

• Typologie: Villa
• Gebied: 700 m²
• Getal kamers: 4
• Verdieping: 1
• Datum advertentie: 29/10/2022

Het onroerend goed te koop is gelegen in de buurt van Jacarecica, op 3 km afstand. vanuit het centrum van
Stad. Het huis ligt dicht bij het nieuw gebouwde Parque Shopping (3 Km) en de
grote supermarkten, zoals Atacadão, Assai, Gbarbosa en Leroy, allemaal binnen
van 4km. Het hele Gewest heeft de laatste tijd verschillende verbeteringen ondergaan, zoals de
verdubbeling van de snelweg en revitalisering van het strand. Het pand is intern
een gesloten condominium met enkele exclusieve eenheden, waarvan de ingang een
conciërge met 24-uurs portier en beveiligingscamera's verspreid over het hele
condominium in de gemeenschappelijke delen en toegangsstraten, gemakkelijk bereikbaar via
een app op de telefoon zelf. De Lot heeft een oppervlakte van 1.050 vierkante meter
en een bebouwde oppervlakte van 700 vierkante meter inclusief, dek, zwembad en
buitengrill/bar. Bij de bouw van het huis zijn materialen gebruikt
van kwaliteit en duurzaamheid zoals speciaal blauw glas, wit Carrara marmer,
bekleding met zichtbare baksteen, marmeren vloeren, Italiaanse import verlichtingsarmaturen,
aluminium kozijnen en buitencoating met acryltextuur. Het zwembad heeft
een buitenmaat van 10x10 meter met een diepte van 1,60 met
klein strand voor ligstoelen ondergedompeld in het ondiepe water (20 cm). de coating van
zwembad is gemaakt met mozaïek (tabletten) van verschillende tinten blauw, ter grootte van
cm. 2,5 x 2,5. Het zwembad heeft een overlooprand, waar het water doorheen valt
zwaartekracht in een klein kanaal, wordt opnieuw verzonden in een tank van
7.000 liter die door een gecontroleerde toevoer altijd hetzelfde garandeert
water niveau zwembad. De locatie van de zwembadpomp is begraven en gemakkelijk
toegang via een ladder, daarin vinden we de elektrische pomp van 3
paarden en twee jacuzzi-filters van 150 liter die de kristalliniteit van het water garanderen. DE
omtrekrand van het zwembad is helemaal in Carrara-marmer met details
afgerond. De interne armatuur is gloednieuw met 12 interne LED's die in staat zijn om:
om verschillende tinten van kleuren te produceren, bestuurd door een afstandsbediening. Het huis
heeft een groot balkon om vrienden, gasten, in de
volledige rust en ontspanning van de banken, tafels en hangmat. De tuin beschikt over een
gazon over de gehele lengte met kleine bloembakken afgebakend door bakstenen
Rondingen in Griekse stijl, en bij de ingang verschillende decoratiemotieven met vloeren,
stenen en planten. Automatische irrigatie is zelfs gegarandeerd voor een doos
van begraven water, dat zorgt voor water voor de tuin en drie irrigatiecycli per dag.
In het pand vinden we een keuken met geplande meubels en
elektrische apparatuur zoals koelkast, kookplaat, vaatwasser, kookplaat, afzuigkappen, magnetron
en uitloop kraan en wanden met gepolijste stalen coating. De keuken
heeft een centraal eiland voor het bereiden van voedsel, met ruime kasten en lades
aan de onderkant, allemaal bedekt met een groen en zwart granieten aanrechtblad door de
Bahia. De onderdelen van alle badkamers zijn van het merk DECA, de toiletten zijn
en de gootstenen hebben verborgen waterborstels, met eenvoudige kranen
(serviceruimtes) en ééngreeps kranen met warm en koud water. het huis heeft
een begane grond en een eerste verdieping. Op de begane grond vinden we een grote
entree met grote taatsdeur, (waardoor u direct door de
hoofdkamer en veranda), een grote veranda, eetkamer, woonkamer, een snooker
met blauwe stof en gepolijste stalen details (millenium table replica project)
bekroond design), keuken, bijkeuken, serviceruimte,
voor materiaalmagazijn en opslag, garage voor drie auto's en
barbecue/bar met badkamer. Op de tweede verdieping hebben we 3 slaapkamers zijn
suite, (tweepersoonsslaapkamer met aparte mannen- en vrouwenkast, een ligbad
jacuzzi en twee wastafels met wit Carrara-marmeren werkbladen en spiegels),
we hebben een brede gang als rustruimte, een buitentuin en een
Sportschool.
Het buitengedeelte van het huis heeft een geplaveide vloer met trottoirs in
geschilderd en gedecoreerd cement en blauwe verlichting.
Qua documentatie is het huis naar behoren geregistreerd en geregistreerd in de
notaris, met up-to-date vergoedingen, zodat het zelfs door de bank kan worden gefinancierd.